השקעת נדל"ן בדובאי
מנוהלת, שקופה, בידיים הנכונות.
הכסף שלך עובד קשה כדי להגיע אליך. הגיע הזמן שהוא יעבוד בשבילך.
TRS מלווה משקיעים ישראלים מרכישת הדירה, ועד להשכרת הנכס או מכירתו בעתיד – ליווי מלא, שקיפות מלאה וניהול מקצועי לאורך כל הדרך.
הון פנוי שעובד בשבילך
יש לך הון פנוי – ואנחנו כאן כדי לוודא שהוא לא נשאר סטטי.
TRS הוקמה בדיוק למטרה הזו: להפוך הון קיים למנוע צמיחה חכם ורווחי, באמצעות ניהול השקעות מקצה לקצה, המבוסס על ניסיון, ניתוח שוק עמוק וראייה אסטרטגית ארוכת טווח.
אצלנו פועל צוות מקצועי הכולל יועצים פיננסיים, יועצי משכנתאות מוסמכים, מומחי נדל״ן ואנליסטים, אשר עובדים יחד כדי לבנות עבורך מהלך השקעה מדויק ומותאם אישית – לפי רמת הסיכון, היעדים והחזון הכלכלי שלך.
אנחנו מתמקדים בהשקעות נדל״ן איכותיות שמייצרות עבורך שתי תועלות מרכזיות במקביל:
עליית ערך הנכס לאורך זמן לצד הכנסה שוטפת מדמי שכירות, תוך מיקסום פוטנציאל התשואה והפחתת סיכונים ככל האפשר.
כל תהליך הניהול מתבצע בשקיפות מלאה ובליווי צמוד, כך שתמיד תדע איפה ההון שלך עומד ואיך הוא עובד בשבילך בכל רגע נתון.
המטרה שלנו פשוטה: להפוך כסף פנוי לנכס מניב, יציב ומתפתח לאורך זמן.
שוק דובאי בנתונים
6-12%
0%
15 מיליארד ₪
בואו נכיר
תומר שפינר
TRS נולדה מתוך תסכול אמיתי, אבל בעיקר מתוך רצון להביא שינוי אמיתי לשוק הנדל״ן בדובאי.
ראינו שוב ושוב אנשים עם הון פנוי שמאבדים כסף – לא בגלל שהשוק לא עובד, אלא בגלל שמי שמכר להם נכס נעלם מיד אחרי החתימה, או מכר להם נכסים באזורים פחות איכותיים רק כדי למקסם עמלה מהקבלן, בלי קשר אמיתי לאינטרס של הלקוח.
לאורך השנים ביצעתי עשרות עסקאות נדל״ן בהיקף של מאות מיליוני דירהם, תוך עבודה ישירה מול קבלנים גדולים ופרויקטים מובילים בדובאי.
אבל מבחינתנו, זה אף פעם לא היה רק מספרים.
הרעיון שמאחורי TRS נולד מתוך קבוצה של אנשים טובים, אמיתיים, עם ניסיון אמיתי בשטח, שפשוט רצו לעשות את הדברים אחרת – לייצר סטנדרט חדש של שקיפות, אחריות וליווי אמיתי בעולם ההשקעות.
אנחנו לא רואים את עצמנו רק כמתווכים או משווקים, אלא כגוף שמנהל תהליך השקעה מלא עבור הלקוח, עם חשיבה ארוכת טווח ושמירה על האינטרסים שלו לאורך כל הדרך.
אנחנו עובדים עם מספר מצומצם של משקיעים בכל תקופה – לא מתוך רצון לייצר אקסקלוסיביות מלאכותית, אלא כדי לשמור על רמת ליווי גבוהה, שליטה מלאה בכל תהליך, ותוצאה שלא מתפשרת על איכות.
היום אנו מעניקים שירות בשפות עברית, אנגלית, רוסית וערבית, כדי להבטיח זמינות מלאה ונוחות לכל לקוח מכל רקע.
TRS היא הרבה מעבר לחברת נדל״ן – היא פלטפורמה מלאה מסוג one-stop shop, עם מעטפת פנימית הכוללת ליווי השקעות, ניתוח עסקאות, חיבורים ישירים לשוק המקומי, ותפעול מלא של התהליך מקצה לקצה – הכול in-house, במקום אחד. כמו כן, יינתן סיוע וליווי בתהליך פתיחת חשבון בנק מקומי באיחוד האמירויות, לצורך קבלת כספי השכירות בצורה נוחה, מסודרת ויעילה. בנוסף, יינתן סיוע וליווי בהנפקת ויזות בהתאם לצורך (גולדן ויזה ווויזת משקיע).
המטרה שלנו פשוטה: להפוך השקעות ורכישת נדל״ן בדובאי לתהליך ברור, שקוף, חוויתי, כיפי ומהנה והכי חשוב – מנוהל נכון, כזה שמייצר שקט ללקוח ותוצאות אמיתיות לאורך זמן.
מנהלים את ההשקעה. 0% עמלת תיווך.
TRS היא חברה ישראלית עם נוכחות בדובאי, המתמחה בניהול השקעות נדל"ן עבור משקיעים פרטיים. הצוות שלנו מגיע מעולמות ניהול ההשקעות, הנדל"ן והפיננסים – אנשים שמבינים גם את המנטליות הישראלית וגם את שוק דובאי לעומק.
ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו: כשההשקעה שלכם מצליחה, אנחנו ממשיכים לצמוח יחד אתכם לאורך זמן.
למה אצלנו?
- ניהול השקעה מקצועי עם מיקוד במיצוי הפוטנציאל של כל נכס
- התאמה מדויקת לפרופיל, למטרות ולרמת הסיכון של כל משקיע
- ליווי וניהול מלא לאורך כל חיי ההשקעה – מרכישה, ריהוט, השכרה הנכס ועד מכירה עתידית
- שקיפות מלאה, בקרה ועדכון שוטף בכל שלב
- גישה מבוססת נתונים וקבלת החלטות מושכלת
- בניית מערכת יחסים ארוכת טווח המבוססת על אמון ואינטרס משותף .
השוק
- מוכר נכס, מחויב לסגירת עסקה.
- מתמקד במלאי שיש למכור.
- עוסק בעסקה הבאה.
- מדגיש הזדמנויות.
איך זה קורה ב-TRS? השקעה מנוהלת מקצה לקצה
הבנת הפרופיל שלך
מתחילים ממך. מטרות, הון פנוי, טווח זמן, ורמת סיכון.
איתור וניתוח
מזהים נכסים שמתאימים לפרופיל שלך. ניתוח כדאיות, תחזיות תשואה, וכל מה שצריך לדעת לפני החלטה.
ליווי ברכישה
ממשק מול רגולטורים ויזמים בדובאי. אתה מבין כל שלב - בעברית, בגובה העיניים.
ניהול שוטף
שכירות, תחזוקה, תשלומים - RST על זה. דיווח שוטף ושקוף לאורך כל הדרך.
ניטור ואופטימיזציה
בוחנים ביצועים, מזהים הזדמנויות, ומדווחים. ההשקעה שלך ממשיכה לעבוד.
ערכי הליבה
- שקיפות
מספרים אמיתיים בכל שלב. תמיד.
- אחריות
לוקחים בעלות על כל שלב בתהליך, לאורך כל הדרך.
- פשטות
כל מורכבות הופכת לשלבים ברורים ומובנים.
- מקצועיות
החלטות על בסיס נתונים, עם אנשים שמבינים את השוק.
שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות
שיחה ראשונה – 30 דקות, ללא עלות. נבין יחד אם דובאי מתאים לך. אם לא – נגיד את זה. אם כן – נדע מאיפה מתחילים.
